Lisäeristäminen vai eristeiden vaihto?
Ennen lisäeristämispäätöstä yläpohja on syytä tarkistaa eristeissä tai rakenteissa piilevien, kosteuden tai mikrobien aiheuttamien ongelmien varalta.
Yläpohjan lisäeristäminen voi kannattaa, mutta pahimmillaan sillä peitetään rakenteita uhkaavia ongelmia
Yläpohjan lisäeristäminen on hyvä ja nopea tapa parantaa rakennuksen energiatehokkuutta. Parissa kymmenessä vuodessa myös rakennusmääräykset ovat muuttuneet siten, että eristevahvuudet ovat uusissa rakennuksissa huomattavasti vanhaa rakennuskantaa tukevammat. Jo 2010-luvun taloihinkin tehdään lisäeristystä. Ennen lisäeristämispäätöstä yläpohja olisi kuitenkin syytä tarkistaa eristeissä tai rakenteissa piilevien, kosteuden tai mikrobien aiheuttamien ongelmien varalta.
Milloin eristeet pitää vaihtaa?
Kosteus: Kun yläpohjan kartoituksessa todetaan, että yläpohjaan vuosien saatossa kertynyt kosteus on vaurioittanut lämmöneristeitä, ollaan tilanteessa, jossa eristevaihto on suositeltavaa. Kosteutta voi tihkua yläpohjaan vuotavan vesikaton kautta, tai asuintiloista tapahtuvan ilma- ja lämpövuodon seurauksena. Lämpimän sisäilman sisältämä kosteus kondensoituu, eli tiivistyy, kylmiin rakenteisiin ja voi aiheuttaa eristeiden lisäksi myös kantaviin rakenteisiin vaurioita. Pahimmillaan uuden eristeen lisääminen kostuneen materiaalin päälle piilottaa alleen ongelmia, jotka ajan kuluessa voivat levitä entistä laajemmalle alueelle.
Mikrobikasvusto: Rakenteiden ja materiaalien pinnoilla esiintyy aina mikrobeja, jotka ovat peräisin pääasiassa sisä- ja ulkoilmasta. Kostuneeseen rakenteeseen voi kehittyä herkästi homehtuvalla materiaalilla mikrobikasvustoa, optimaalisissa lämpö- ja kosteusolosuhteissa vain joidenkin päivien tai viikkojen kuluessa. Kestävällä materiaalilla ja huonommissa olosuhteissa kasvuun voi mennä vuosia.
Pieneläinten aiheuttamat tuhot: Joskus yläpohjaan pääsee pienelämiä, esimerkiksi lintuja tai oravia. Eläimet jättävät jälkeensä orgaanista jätettä, ulosteita, raatoja ja vaikkapa ruokakätköjä, jossa mikrobikasvustot pääsevät helposti valloilleen. Pahimmillaan liasta johtuva haju kantautuu myös asuintiloihin. Likaantuneet eristeet on myös syytä poistaa yläpohjasta. Eikä harvinaista ole sekään, että eristeet vuosien saatossa hupenevat.
Huolellinen varautuminen kannattaa, myös taloudellisesti
Olipa kyse kosteuden aiheuttamista haitoista tai pieneläinten synnyttämistä ongelmista, on eristevaihdon yhteydessä syytä tarkistaa myös muut rakenteet ja korjata mm. rikkoutuneet ilmansulut sekä eristää yläpohjaan nousevat putket. Hyvin huollettu ja toimiva yläpohja auttaa taloa pysymään terveenä. Eristevaihdosta aiheutuvat kustannukset ovat huomattavasti maltillisemmat kuin homeongelman korjaaminen talon yläpohjasta.